Roberto Agudelo

Roberto Agudelo I Experto en compra, remodelación y venta de inmuebles en Colombia y EE.UU I Magister Universidad de Georgetown I Columnista Semana y Portafolio I Docente y conferencista I Carlyl International Real Estate Investment Fund.

Diferencias entre crédito y leasing

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diferencias entre crédito o leasing

Diferencias entre crédito y leasing: bajo el modelo de crédito hipotecario la financiación es de máximo el 70%, la propiedad queda hipotecada al banco para respaldar la obligación y el propietario lo verá reflejado en su patrimonio con las consecuencias tributarias que conlleva. Mientras que en leasing habitacional, la financiación es de máximo el 80%, … Leer más

Cuánto cobra una inmobiliaria en 2026

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comsión que cobra una inmobiliaria en bogotá

Según la costumbre mercantil, las inmobiliarias en Bogotá y el resto del país cobran por la venta de un inmueble una comisión correspondiente al 3% del valor de la venta. Los inmuebles rurales tienen una comisión del 5%. En arriendos, las inmobiliarias cobran el valor del primer canon si es por corretaje. Si el arrendador … Leer más

Contratar inmobiliarias de garaje: ¿Vale la pena?

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porqué no contratar inmobiliarias

No es fácil identificar y contratar inmobiliarias que realmente cumplan las expectativas de un propietario o comprador a la hora de vender o adquirir un inmueble. En Bogotá, por ejemplo, existen alrededor de 300 inmobiliarias legalmente constituidas, más de 2000 sin representación legal y cerca de 10.000 asesores inmobiliarios independientes. La situación pone en evidencia … Leer más

Promesa de compraventa 2025

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formato promesa de compraventa 2022

A continuación encontrará un detallado y completo formato de contrato de promesa de compraventa con pago de contado o con banco para ser utilizado en el territorio colombiano. Tenga en cuenta las particularidades de cada negocio. Si tiene alguna duda, contáctenos al email equipo@mubrick.com, una de las mejores inmobiliarias de Bogotá y Colombia, que con … Leer más

Cómo escoger una buena inmobiliaria en Medellín

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Escoger una buena inmobiliaria es importante para garantizar que la venta o compra de una propiedad sea exitosa y sin contratiempos. Aquí te presento algunos consejos para escoger una buena inmobiliaria: Investiga: Investiga en línea y pregunta a amigos y familiares sobre sus experiencias con inmobiliarias. Esto te dará una idea de qué inmobiliarias tienen … Leer más

Errores al vender un inmueble

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Vender un inmueble parece ser una tarea sencilla, pero la realidad es diferente; no basta sino explicar la existencia de miles de agencias inmobiliarias en Bogotá y Colombia. Si están ahí, es porque la mayoría de los propietarios no logra entender el proceso y decide acudir a manos expertas. No obstante, hay propietarios que deciden … Leer más

Metrocuadrado o Fincaraiz

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¿Metrocuadrado o Fincaraiz? Metrocuadrado fue el primer portal inmobiliario en Colombia. Antes de su aparición en Internet en el año 2001, los propietarios tenían que pegar avisos en las ventanas y pagar anuncios en los clasificados de los periódicos. Hoy en día es uno de los más grandes del país y le ha sido de … Leer más

Alquiler de apartamentos en Bogotá

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alquiler de apartamentos bogotá

¿El alquiler de apartamentos Bogotá sigue siendo rentable cuándo hay subsidios para adquirir vivienda propia? Antes de arrendar uno, lea esta información y tome una decisión sabia.  Millones de colombianos sueñan y esperan la oportunidad de adquirir vivienda propia. Mientras eso sucede, la única opción es el alquiler de apartamentos o casas donde puedan constituir … Leer más