logo las mejores inmobiliarias de bogotá
premio mejores inmobiliarias de bogotá 2022

Las mejores inmobiliarias de Bogotá

Las mejores inmobiliarias de Bogotá son las que NO están dispuestas a arriesgar su reputación por ganarse una comisión. ¡Punto!

Cuando hay tanta informalidad y tanta competencia, es normal que la calidad de la oferta de servicios inmobiliarios se degrade. Ahí radica la importancia de saber escoger.

En Bogotá hay más de 2000 inmobiliarias y cerca de 50.000 agentes independientes. Identificar las mejores inmobiliarias o asesores inmobiliarios es una tarea titánica.

En razón de lo anterior, voy a presentar en este artículo las tres mejores inmobiliarias de Bogotá por segmento, y posteriormente, enumerar las prácticas empresariales que las llevaron a esa posición.

Identificando esas prácticas, usted podrá formar un criterio de selección que le permita escoger con inteligencia la agencia que lo acompañara durante el proceso de venta o el arriendo de su inmueble.

¿…Y qué saca escogiendo bien? Pues aumentará la probabilidad de vender o arrendar en menor tiempo y optimizar su inversión.

 

 

Las tres mejores inmobiliarias de Bogotá para vender o arrendar un inmueble:

 

 

 

1.) MUBRICK: Vivienda usada

Mubrick Inmobiliaria lleva ocho años en Bogotá y se diferencia por el uso de tres herramientas poderosas: Internet, blockchain y neuroventas.

Ha sido catalogada como una de las mejores inmobiliarias de Bogotá y Colombia por la academia, los principales medios de comunicación, Fedelonjas y los constructores. Así mismo, por más de 9.000 propietarios que les han confiado sus inmuebles.

Su especialidad es vivienda usada de estratos 3 al 6 en Bogotá, Chía y Cajicá.

Los propietarios con urgencia de vender o arrendar sus inmuebles, reciben:

  • Avalúo gratis de alta precisión
  • Fotografías profesionales sin costo
  • Publicidad en 10 portales inmobiliarios, Google y redes sociales
  • Asesores con título profesional, bilingües y formados en neuroventas
  • Sólido respaldo legal, notarial, bancario y tributario

Una gran ventaja es que no pide exclusividad y no usa avisos de ventana.

Desventajas: no administra inmuebles en arriendo y no recibe amoblados.

Cobra el 3% de comisión en ventas, mientras que en arriendos la comisión es el valor de un canon.

En este enlace pueden iniciar el proceso de consignación de un inmueble:

Clic aquí: https://mubrick.com/consignar-un-inmueble/

 

 

 

mejores inmobiliarias de bogotá logotipos

 

2.) La Haus: Vivienda nueva

Si necesita vender un apartamento o casa en planos, por terminar o listo para estrenar, La Haus es la plataforma más robusta y efcetiva para hacerlo.

Han recibido más de USD$140 millones de inversión, lo que les ha permitodo lograr cobertura no solo en Bogotá, sino en las principales ciudades de Colombia y otros páises de Latinoamérica.

Cualquier comprador con seguridad va a llegar a su plataforma y obtendrá una asesoría completa: agendamiento, trámite financiero y escrituración digital, como nadie lo hace en Bogotá y Colombia.

En este enlace pueden iniciar el proceso de consignación de un inmueble:

Clic aquí: https://www.lahaus.com/ 

 

 

 

3.) Colliers International: Oficinas, locales y bodegas.

Tienen presencia en 70 países, lográndose posicionar como los líderes indiscutibles de las inmobiliarias especializadas en el segmento corporativo.

En Colombia cuentan con 25 años de experiencia y un pull de asesores inmobiliarios estrictamente seleccionados para hablar en términos de ROI, valorizaciones, inversiones, amortizaciones y todos los demás elementos propios de los entornos B2B del sector inmobiliario en Colombia.

Si su interés es vender o arrendar con administración activos como oficinas, locales y bodegas, no dude en contactarlos.

En este enlace pueden iniciar el proceso de consignación de un inmueble:

Clic aquí: https://www.colliers.com/es-co/servicios

 

 

Criterios y prácticas para identificar las mejores inmobiliarias de Bogotá

 

1.) Tecnología 

Las mejores inmobiliarias de Bogotá incorporan tecnología transversal en sus procesos. Ejemplo de ello es el uso de inteligencia artificial para recomendar el precio sin que el propietario tenga que contratar un perito, pagar el 1% del valor del inmueble y esperar 10 días el resultado.

Otro ejemplo es el registro del inmueble a través de nuevos formatos audiovisuales. Atrás quedaron las fotos de aficionado con celular; una inmobiliaria seria debe invertir en fotos profesionales, videos, tours virtuales o formatos 3D para mejorar la experiencia del comprador o arrendatario.

 

2.) Publicidad online, sin avisos de ventana

La mayoría de las inmobiliarias en Bogotá insisten en pegar avisos de ventana sabiendo que la práctica es obsoleta y que además representa un peligro para el propietario.

Los compradores o arrendatarios ya no salen a recorrer las calles con un lápiz y un cuaderno. Hoy el proceso inicia en Internet y la inmobiliaria que no conozca a profundidad su poder está destinada al fracaso.

 

3.) Disciplina, clave de las mejores inmobiliarias de Bogotá

Nadie compra o arrienda un inmueble porque el asesor inmobiliario es inteligente. Un inmueble se vende si el asesor o la inmobiliaria generaron la oportunidad para que toda fluyera.

¿A usted no le ha pasado que marca al anuncio de una inmobiliaria y no le contestan? Seguro que sí! Las mejores inmobiliarias de Bogotá contestan el teléfono o el Whatsapp rápidamente, tienen la información a la mano y programan la visita en el horario que le quede fácil al comprador, así sea un lunes festivo a las 5 pm.

 

4.) Sin exclusividad

La vieja y arbitraria práctica de la cláusula de exclusividad no es sino una señal de inseguridad o miedo a la competencia.

Las mejores inmobiliarias saben que son fuertes y no temen competir. De hecho, saben que un competidor directo los desafía y obligan a ser mejores.

 

5.) Dominio técnico

La informalidad del sector inmobiliario trae consigo asesores amables y gentiles, pero que a la hora de cerrar el negocio no proyectan la estructura y solidez que se requiere para una operación inmobiliaria.

Las inmobiliarias más confiables de Bogotá invierten en capacitaciones para su fuerza comercial, tienen abogados tributarios y alianzas con notarías para evitar situaciones que pongan en riesgo el patrimonio de los propietarios.

Artículos relacionados

roberto agudelo

Mubrick en La FM de RCN

Hassam Nasar, director de La FM de RCN, entrevista a Roberto Agudelo, fundador y gerente general de Inmobiliaria Bogotá Mubrick. 

Metrocuadrado o Fincaraiz

¿Metrocuadrado o Fincaraiz? Metrocuadrado fue el primer portal inmobiliario en Colombia. Antes de su aparición en Internet en

Código de inmueble

¿Ya nos sigues?

Copyright © Inmobiliaria Bogotá Mubrick. Todos los derechos reservados 2021.