Las mejores inmobiliarias en Bogotá son las que NO están dispuestas a arriesgar su reputación por ganarse una comisión. ¡Punto!
Conozca el ranking Mejores inmobiliarias en Bogotá I El Tiempo
El año 2025 registró más de 2.000 inmobiliarias y cerca de 50.000 agentes independientes. Identificar las mejores inmobiliarias o asesores inmobiliarios es una tarea titánica.
Cuando hay tanta informalidad y tanta competencia, es normal que la calidad de la oferta de servicios inmobiliarios se degrade. Ahí radica la importancia de saber escoger.
¿…Y qué saca escogiendo bien? Pues aumentará la probabilidad de vender o arrendar en menor tiempo y con mayor seguridad.
A continuación conocerá el ranking de las mejores agencias por segmento:
- Vivienda usada
- Vivienda nueva
- Inmuebles comerciales
- Inmuebles de alto perfil
- Multisegmento
Las mejores inmobiliarias en Bogotá para vender o arrendar
Vivienda usada
1.) Mubrick Inmobiliaria Bogotá
Mubrick es la inmobiliaria más efectiva para vender o arrendar inmuebles usados en Bogotá. Lleva once años y ha sido catalogada por la academia, los medios de comunicación, Fedelonjas, Deloitte y cientos de propietarios como una de las mejores inmobiliarias.
Los propietarios reciben:
- Avalúo gratis de alta precisión
- Fotografías profesionales sin costo
- Publicidad en 10 portales inmobiliarios, Google y redes sociales
- Asesores con título profesional, bilingües y fáciles de contactar
- Sólido respaldo legal, notarial, bancario y tributario
Ventajas de Mubrick Inmobiliaria:
- Cientos de reseñas positivas
- Está legalmente constituida
- Contestan rápido y lo hacen humanos
- Sin exclusividad
- Sin cobros ocultos
- No prometen milagros
Desventajas de Mubrick Inmobiliaria:
- Sin cobertura en el sur de Bogotá
Este video resume sus servicios, beneficios y diferenciales en el mercado:
Vivienda nueva
2.) La Haus Bogotá
Si necesita vender inmuebles sobre planos, por terminar o listos para estrenar, La Haus es la plataforma más robusta y efectiva para hacerlo. Toda una plataforma dirigida a constructores pequeños y medianos que necesitan dedicarse a lo que saben y confiar sus estrategias de mercadeo y comerciales a un tercero.
Han recibido más de USD$140 millones de inversión, lo que les ha permitido lograr cobertura no solo en Bogotá, sino en las principales ciudades de Colombia y otros países de Latinoamérica.
Cualquier comprador con seguridad va a llegar a su plataforma y obtendrá una asesoría completa: agendamiento, trámite financiero y escrituración digital, como nadie lo hace en Bogotá y Colombia.
Ventajas de La Haus:
- Integración con IA
- Cobertura nacional
- Amplio portafolio de proyectos
- Asesores especializados
Desventajas de La Haus:
- No trabajan con grandes constructoras
Este video resume sus servicios, beneficios y diferenciales en el mercado:
Oficinas, locales y bodegas
3.) Colliers Inmobiliaria Bogotá
Tienen presencia en 70 países, lográndose posicionar como los líderes indiscutibles de las inmobiliarias especializadas en el segmento corporativo.
En Colombia cuentan con 25 años de experiencia y un pull de asesores inmobiliarios estrictamente seleccionados para hablar en términos de ROI, valorizaciones, inversiones, amortizaciones y todos los demás elementos propios de los entornos B2B del sector inmobiliario en Colombia.
Ventajas de Colliers:
- Inversionistas globales
- Enfoque estratégico
- Investigaciones robustas de mercado
- Asesores expertos en inversión
Desventajas de Colliers:
- No trabajan con inmuebles pequeños
- Cultura tradicional rígida
- Las comisiones pueden resultar altas
Este video resume sus servicios, beneficios y diferenciales en el mercado:
Multisegmento
4.) Metrocuadrado
Esta es la solución para el propietario de un inmueble que quiera vender o poner en arriendo sin la intermediación de una inmobiliaria.
Si ese propietario tiene los recursos para pautar en este portal inmobiliario, el tiempo para atender llamadas y Whatsapp, la disponibilidad para mostrar la propiedad y el conocimiento legal, Metrocuadrado es la mejor opción y por una fracción de lo que puede llegar a pagar una comisión a una inmobiliario o asesor inmobiliario.
Ventajas de Metrocuadrado:
- 25 años de experiencia
- Alcance nacional
- Mayor número de visitas únicas
- Integración de IA
- Mejor costo por clic
Desventajas de Metrocuadrado:
- No ofrece acompañamiento
- Inmuebles desactualizados
Este video resume sus servicios, beneficios y diferenciales en el mercado:
Vivienda de alto perfil
5.) Flo Meliz
Si necesita vender apartamentos o casas por encima de los $5.000 MILLONES de pesos colombianos, Flo Meliz es el asesor inmobiliario con mejor perfilación, contactos y experiencia para lograrlo.
La presentación de sus inmuebles a través de sus redes sociales, le han permitido consolidarse como el asesor inmobiliario capaz de lograr lo que los demás no pueden: cerrar operaciones inmobiliarias con nacionales y extranjeros por encima de USD$1´000.000
Ventajas de Flo Meliz:
- Enfoque en nicho de mercado
- Dominio de idiomas
- Red de contactos de alto perfil
- Poder de comunicación audiovisual
Desventajas de Flo Meliz:
- No recibe inmuebles por debajo de $2.000 millones
- Su presencia solo se limita a redes sociales
- No cuenta con oficinas físicas
Este video resume sus servicios, beneficios y diferenciales en el mercado:
Criterios para identificar las mejores inmobiliarias en Bogotá
1.) Inteligencia artificial
Las mejores inmobiliarias en Bogotá incorporan tecnología transversal en sus procesos. Ejemplo de ello es el uso de inteligencia artificial para recomendar el precio de lanzamiento sin que el propietario tenga que contratar un avalúo con un perito, pagar el 1% del valor del inmueble y esperar 10 días el resultado.
Otro ejemplo es el registro del inmueble a través de nuevos formatos audiovisuales. Atrás quedaron las fotos de aficionado con celular. Una inmobiliaria confiable debe invertir en fotos profesionales, videos, tours virtuales o formatos 3D para mejorar la experiencia del comprador o arrendatario.
2.) Publicidad inteligente
La mayoría de las inmobiliarias en Bogotá insisten en pegar avisos de ventana sabiendo que la práctica es obsoleta y que además representa un peligro para el propietario.
Los compradores o arrendatarios ya no salen a recorrer las calles con un lápiz y un cuaderno. Hoy el proceso inicia en Internet y la inmobiliaria que no conozca a profundidad su poder está destinada al fracaso.
Una inmobiliaria exitosa sabe que los portales inmobiliarios, las redes sociales, los chats con IA y Google son el camino correcto para promocionar. Pero la tarea no queda ahí, debe saber no solo aparecer, sino aparecer en las primeras posiciones.
3.) Disciplina y disponibilidad
Nadie compra o arrienda un inmueble porque el asesor inmobiliario es persuasivo, llega en buen carro y viste bonito. La realidad es que los inmuebles se venden o arriendan solos. Lo que se necesita, es un asesor que genere la oportunidad, es decir, que conteste el teléfono, que agende y que muestre cuando puede el cliente, no cuando pueda el asesor.
El factor clave para lograr la venta o alquiler de una propiedad es la comunicación ágil y la disponibilidad.
4.) Sin exclusividad
La vieja y arbitraria práctica de la cláusula de exclusividad no es sino una señal de inseguridad o miedo a la competencia.
Las mejores inmobiliarias saben que son fuertes y no temen competir. De hecho, saben que un competidor directo los desafía y obligan a ser mejores.
5.) Dominio técnico
La informalidad del sector inmobiliario trae consigo asesores amables y gentiles, pero que a la hora de cerrar el negocio no proyectan la estructura, profundidad técnica y solidez que se requiere para cristalizar una operación inmobiliaria de manera segura y confiable.
La mejor inmobiliaria de Bogotá invierte en capacitaciones para su fuerza comercial, tiene abogados que respalden los procesos y alianza con notarías para evitar situaciones que pongan en riesgo el patrimonio de los propietarios.
Conclusión: mejores inmobiliarias en Bogotá
Vender o arrendar una propiedad no es para nada una tarea fácil; ya no es suficiente pegar un aviso en la ventana y postear unas fotos en Facebook o Instagram.
Se requiere la intervención de una inmobiliaria en Bogotá que cuente con la institucionalidad, trayectoria, reconocimiento y resultados para acortar el tiempo y proteger el patrimonio.
Eso se logra con estrategias digitales avanzadas para destacarse entre otros miles de inmuebles ofertados y un equipo comercial de alto perfil técnico, disciplinado y dispuesto a trabajar fines de semana.
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