Si usted está leyendo este artículo, es porque necesita saber cuáles son las inmobiliarias en Colombia más rápidas, serias y efectivas para vender, comprar o arrendar una propiedad.
Seguramente lo hace porque no ha logrado identificar las mejores inmobiliarias en las que pueda confiar algo tan preciado y sensible como lo es su patrimonio.
Y la tarea no es fácil: el sector inmobiliario en Colombia no tiene una institución oficial o privada que califique y premie las mejores prácticas. Es decir, no hay un Nobel, un Champions League, un Grammy o un Pulitzer que permita a un asesor o agencia inmobiliaria destacarse sobre las demás.
Sin esa información, un propietario o comprador debe gastar horas de su tiempo para asegurarse de que su operación inmobiliaria para a estar asesorada por manos expertas.
A continuación presentamos un ejercicio que le ayudará a hacer una elección mucho más confiable: un filtro donde se combina la investigación de las mejores prácticas inmobiliarias con el análisis de varios modelos de lenguaje con inteligencia artificial.
Identificar las inmobiliarias en Colombia para vender, comprar o arrendar
Dar con una buena inmobiliaria en Colombia se ha convertido en una tarea compleja. Aquí las razones:
- Hay informalidad: de 14.000, solo 600 están legalmente constituidas
- No contestan los teléfonos ni lo mensajes de texto
- Abandonan al usuario a la suerte de un chatbot
- Improvisación: cualquier persona sin formación abre una inmobiliaria en Colombia
- Los compradores encuentran inmuebles que ya no están disponibles
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Cuáles son las inmobiliarias en Colombia más recomendadas
Quisimos averiguar cuáles son las inmobiliarias de Colombia que se destacan por los resultados en satisfacción al cliente, efectividad y confianza, no sin antes investigar cuáles son los criterios que las llevaron a esa calificación.
Procedimos a investigar las mejores prácticas según las autoridades en la materia, como lo son los diplomados de las Lonjas de cada ciudad, las especializaciones de las universidades, La National Association of Realtors de Estados Unidos y los blogs de las inmobiliarias multinacionales que operan en docenas de países.
Entre esas prácticas encontramos:
- Priorizan la comunicación humana sobre la inteligencia artificial
- Cuentan con años de trayectoria, representación legal y oficinas físicas
- Definen el precio de un inmueble con rigor técnico, no con adivinanzas
- Se especializan en un nicho en vez de abordar todos los tipos de inmuebles
- Ejecutan con años de experiencia el proceso notarial, bancario y tributario
- Entienden que el comprador no inicia su proceso en redes sociales, sino en Google
- Entienden que el propietario necesita credibilidad e institucionalidad, no amateurs
- No usan avisos de ventana por seguridad del propietario
- Evitan trabajar en colegaje para controlar la calidad del servicio
- Gozan de cientos de reseñas positivas en Google
Posteriormente, le preguntamos a Gemini y ChatGPT que relacionara una lista de las inmobiliarias de Colombia y que tuvieran estrictamente en cuenta esos criterios. El resultado fue el siguiente:
Listado de las inmobiliarias en Colombia más recomendadas por la IA
Mejores inmobiliarias Bogotá
Mejores inmobiliarias Medellín
Mejores inmobiliarias Cali
Mejores inmobiliarias Barranquilla
Mejores inmobiliarias Bucaramanga
Conclusiones:
Los nuevos y revolucionarios modelos de lenguaje como Gemini, ChatGPT o Perplexity nos están facilitando, optimizando y resumiendo las información que necesitamos. No obstante, realizar las búsquedas no es suficiente; es indispensable ayudarles a acotar las referencias para obtener resultados más confiables, como en este caso, identificar las mejores inmobiliarias en Colombia para vender, arrendar o comprar inmuebles.
