El incremento en el arriendo para el año 2024 en Colombia es del 5.30%, valor determinado conforme al Índice de Precios al Consumidor – IPC del DANE.
A tener en cuenta sobre el incremento en el arriendo
El aumento en los alquileres rige para todo el territorio colombiano y debe aplicarse cumplidos los 12 meses del contrato.
El aumento no debe ser superior al 1% del valor comercial de inmueble y esa estimación comercial no debe ser del doble del avalúo catastral.
Para el caso de inmuebles corporativos como oficinas, locales o bodegas, el incremento en el arriendo se da conforme a acuerdo entre las partes.
Si el arrendatario desea entregar el inmueble deberá hacerlo con carta formal dirigida al arrendador o a la inmobiliaria tres meses antes del vencimiento del contrato que firmó con el arrendador. En caso de continuar, este último debe notificar por escrito al arrendatario el incremento y el valor ajustado.
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