El Certificado de Tradición y Libertad es el documento oficial que contiene el historial de los inmuebles y es expedido únicamente por La Superintendencia de Notariado y Registro.
¿Para qué sirve el Certificado de Tradición y Libertad?
Este documento será exigido al momento de realizar una transacción inmobiliaria, sea por cuenta del comprador o del banco que lo va a financiar.
Los certificados de tradición y libertad ponen en evidencia gravámenes o limitaciones que obstaculicen la transferencia de titular, como hipotecas, embargos, afectaciones familiares, medidas administrativas, sucesiones, entre otras.
Adicionalmente ofrece un registro de todas personas naturales y jurídicas que han sido propietarias, fecha y número de escrituración, fecha de escrituración del reglamento de propiedad horizontal y descripción detallada con áreas.
También es exigido para someter en procesos legales, tributarios y administrativos.
¿Cuánto cuesta descargar un Certificado de Tradición y Libertad?
El precio de un Certificado de Tradición y Libertad en Colombia es de $20.900 y se cancela únicamente a través de la página de la Superintendencia de Notariado y Registro. Los usuarios podrán obtenerlo también de manera física en las Oficinas de Instrumentos Públicos de su respectiva ciudad y zona por un valor de $22.000
¿Cómo descargar un Certificado de Tradición y Libertad?
1) Diríjase a la página oficial de la Superintendencia de Notariado y Registro donde podrá obtener el certificado de manera segura: Descargar certificados de tradición
2) Digite los tres primeros números de la Matrícula Inmobiliaria en el primer campo que aparece y en el segundo campo los siguientes números seguidos por el guión. Recuerde que el número de la Matrícula Inmobiliaria aparece al comienzo de la escritura pública del inmueble.
3) Asegúrese que la información corresponda a la de la propiedad que está tramitando y si todo está bien prima el botón “Agregar al Carrito”. Si el inmueble tiene garajes y depósito escriturados de manera independiente, recuerde consultarlos y agregarlos al carrito.
4) Luego de clic a “Pagar” y este lo dirigirá a la pasarela donde debe realizar el pago de $20.900 por cada inmueble a través de PSE, tarjeta de crédito o Botón de Bancolombia.
5) Por último, introduzca su correo electrónico, procese el pago y espere sus certificados de tradición y libertad en su bandeja de entrada en menos de 10 minutos.
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